不動産投資をする上で知っておきたい情報サイト
皆さん老後の資金、資産運用の一環として不動産投資をまず始める考える方は多いと思います。
キャッシュフローの面でも、住宅ローンや融資さえ受けれてしまえば、特に大きな支出もなく、毎月の家賃収入からローン返済もでき、かつ後々自身の資産として物件を所有できます。
バルブ崩壊後、不動産価値は大幅に下落し、借金を多く抱えた方も多いと思いますが、近年不動産投資業界はまた注目され始めております。
その背景には、民泊などの流行、東京オリンピックの開催など様々な要因がありますが、不動産投資を始めるにあたって知っておくべき情報サイトをいくつかご紹介します！
物件検索サイト(ポータルサイト)
楽待
最も有名なサイトとしては、収益物件数No.1 国内最大の不動産投資サイト「楽待（らくまち）」です。
月間188万人が訪れる、不動産投資家・大家さんのための収益物件の総合情報サイトで、全国の一棟マンション・一棟アパート・区分マンション・戸建賃貸など、豊富な投資用物件からお好みの条件で物件が探せるのはもちろん、「楽待新聞」では、不動産投資の基礎知識から実践ノウハウまで、役立つ情報が随時更新されています。
不動産投資のメリットやデメリット、不動産投資用語集などの初心者の方にも優しい基礎知識情報なども豊富で、あなたの不動産投資スタートの力添えになると思います。
けんびや
不動産投資業界では2トップのもう一つと言われている「健美家(けんびや)」も要チェックのサイトです。
月間50万人の不動産投資家がアクセスする国内でも利用者の多い情報サイトで、不動産投資と収益物件の情報サイトが満載です。
全国の投資用物件や収益物件の検索をはじめ、著名な不動産投資家による人気コラやブログ、不動産投資を学べるセミナーや最新ニュースなどが確認できます。
Gate.(ゲート)
不動産投資業界の異端児とも称される投資物件分析サイト「Gate.(ゲート)」もおススメサイトです。
不動産投資業界のセカンドオピニオンといいましょうか。
不動産投資物件仲介業者などから提供される資料、データに疑問を持った投資家の方には大変うれしい物件分析サイトです。
空室リスクや賃料下落を考慮して収益性を予測してくれます。過去のデータなども考慮し、15年後の投資結果を瞬時にシミュレーションしてくれるため、将来的な物件価値やキャッシュフローの計算なども簡単に確認ができます。
無料プランでもある程度の情報が得られるため、不動産投資をする上で必須のツールといえます。
まとめ
不動産投資に関しては、長期的に安定した利益が確定できますが、その分リスクが大きいのも事実。
最近では「かぼちゃの馬車」問題でもあった、個人投資家が大きなリスクをしょってしまい、人生を棒に振ってしまった方がいるくらいリスクもあり不安もあります。
そんなリスクを少しでも軽減するために、必要な情報やツールはしっかりと把握しておきましょう。
今回ご紹介したサイトはほんの一部ではありますが、不動産投資で成功するために様々な情報をまたご提供していきます。
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